1、物业的概念:物业,是指已建成并投入使用的各类建筑物及其配套设施、设备和场地。各类建筑物包括住宅小区的房屋、写字楼、商厦、综合商住楼宇、公寓、别墅、工业厂房、仓库、宾馆等;配套设施、设备,是指建筑物之外的各类设施、设备,如市政设施、文化娱乐设施;场地,是指庭院、绿地、道路等。
2、物业管理的概念:广义的物业管理是泛指一切有关房地产发展、租赁、销售及售租后的服务
3、物业管理员的级别:中级:物业管理员(由国家劳动和社会保障部统一考试)(国家职业资格四级) 高级:物业管理师(即物业经理人,由建设部统一考试)(国家职业资格二级
4、考试方式:分为理论知识考试和技能操作考核两部分。两项考试均采用百分制。理论考试时间为90分钟,技能操作时间为120分钟。
5、鉴定时间和地点:每年的考试时间为六月和十一月。考试地点由劳动和社会保障部统一安排考点。
6``证书:考试通过后颁发劳动和社会保障部的《职业资格证书》
7、证书的审核:物业管理员的资格证书不会像会计证一样年年审核,但劳动部也会审核,只是目前还没有明确的规定。
8、双证:社会上有些学校对参加培训的学员颁发所在学校的结业证书,再加上劳动和社会保障部的证书,所以称为双证。
9、学习内容:物业管理概述;物业管理机构;住宅小区、写字楼、商业场所、工业区的物业管理;物业的接管验收与撤管;物业管理档案的建立与管理;物业管理常用文书;物业管理费用的管理;房屋维护与管理;房屋附属设备维护与管理;安全与环境管理;文体娱乐活动的组织与管理.
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